hypotheekvraag

Wij zijn op dit moment aan het kijken naar huizen en hypotheken. Nu wil ik graag het volgende voorleggen omtrent hypotheken en de belastingdienst, zodat ik het voor mezelf helder hebt.

We sluiten een hypotheek(banksparen) van € 200.000,- af en financieringskosten & overdrachtkosten zijn 14000 euro. dus dat komt totaal neer op een hypotheek van € 214.000,-.

Bruto maandlasten zijn: € 1262,- en netto maandlast is € 858,-. Nu begrijp ik dat ik het verschil van bruto en netto van de belastingdienst terug krijgt: € 404,- p.maand.(hypotheekrenteaftrek toch?)

In mijn inkomstenbelasting geef ik aan de ik een eigen woning heb, en nu moet ik aangeven hoeveel rente ik heb betaald. Uit mijn netto maandlast is dus € 858,- en hierbetaal ik € 639,- aan rente en € 219,- aan spaarinleg. Dus nu zou ik bij mijn inkomstenbelasting aangifte nog terug kunnen vragen aan rente € 639,- x 12 = € 7668,-. Klopt dit?

Alvast bedankt voor een antwoord.