Hypotheek op bedrijfs woning

Goedendag ik wil een huis kopen met een loots op een bedrijfs terrein. Nu zeggen zowel de ING en de Rabo dat ik daar geen hypotheek op krijg . Omdat de loots meer vierkante meters is als het huis. het huis is 150m2 en de loots 200m2 ze zeggen dat als de loots kleiner was of er zelfs helemaal niet op staat .de hypotheek geen probleem is. Maar ja ik kan de eigenaar moeilijk vragen de loots te slopen. En nu mijn vraag zijn er banken die daar wel een hypotheek op geven. Het staat op 1000 m2 grond en heeft 2 nummers maar is een adres. En splitsen kan ook niet zegt de bank. Hopelijk heeft iemand hier een antwoord op Mvg