huurovereenkomst beëindigd

Mij dochter heeft de huurovereenkomst opgezegd. Ze heeft bij aanvang een borg betaald. De verhuurder wil deze nu niet terug betalen omdat de ketel gerepareerd moest worden, er nog administratiekosten open zouden staan, sloten vervangen moesten worden en het huis opnieuw geschilderd moest worden. Het enige dat hij met de oplevering opmerkte was dat een van de -slaap- kamers niet wit geschilderd was zoals bij de oplevering van het pand. We hebben deze voor oplevering nog geschilderd. Nu is hij van mening dat ook de woonkamer geschilderd diende te worden.

Verdere opmerkingen zijn:

Essent na een week moest ketel gerepareerd worden, u had gemeld dat de ketel werkend achter gelaten was (wat ook het geval was).

Vervangen sloten, door de dreigementen van uw partner dat ze zelf wel weer binnen zou komen wanneer ze zou willen heeft mij tov nieuwe huurders genoodzaakt de sloten te laten vervangen. (dit is nooit gezegd).

Wat kunnen we doen om de borg € 469,- alsnog terug te krijgen?