Huur/lasten verhoging

Hallo,

Ik huur een kamer in AMsterdam inclusief energie en water van de noun. Nu ben ik het afgelopen jaar niet meer stroom en/of water gaan afnemen maar tot mijn schrik krijg ik van mijn huurbaas een schrijven dat naast de maximale huurverhoging van 3,2 % ook de energie en waterlasten gaan stijgen. Ook niet een klein beetje maar meer dan verdubbeld. Mijn woonlasten gaanhier 23% mee onhoog. Uiteraard ben ik het hier niet mee eens, ook omdat er verder geen specificatie of iets bij zat. Ik wil graag bezwaar maken maar weet niet precies hoe ik dit moet doen. Iemand een juridisch advies?