Huurgeiser, automatisch contract

Sinds maart vorig jaar woon ik in een huur huis met naarblijkt nu een gehuurde geiser. Hier kwam ik pas achter toen ik onlangs de jaarnota ontving. Het betreft een Fasto geiser van meer dan 20 jaar oud. Al sinds jaren is er geen enkele periodedieke controle gedaan door Eneco noch Thempus. Afgelopen jaar heb ik op eigen kosten een loodgieter ingehuurd om er naar te laten kijken en te repareren. Thempus geeft aan dat ze nooit contact met me hebben opgenomen aangezien voorgaande bewoners nooit reageerden op post. Dit mag toch geen reden zijn lijkt me?Ik heb geen contract met Thempus of een huurcontract ondertekent. Hoe kan Eneco dan toch dat ding a 87,24 euro in rekening brengen? Ik wil dit geld terug, hoe krijg ik dat voor elkaar?