Huurcontract bedrijfsruimte niet getekend

Wij hebben in 2012 de bedrijfsvoering over genomen van de moeder van mijn werkgever, een groothandel. Het huurcontract is in 2009 tot stand gekomen voor 1 jaar en met een einddatum van 2014 ( 5 jaar verlenging) met in achtneming van 1 jaar opzegtermijn. In 2012 is het bedrijf over genomen en is er een nieuw contract gekomen maar nooit getekend. Wij willen uit het pand omdat wij te hard groeien. we hebben het nieuwe contract dat nooit is getekend gekregen op 01-05-2012. omdat het dus eigenlijk een in de plaatsstelling is hebben wij dan de opzegtermijn van het eerste contract van de moeder aan te houden? dus per 01-05-2019 en opzeggen in 2018? Of is het nieuwe contract gelding ( ongetekend) en kunnen we pas in 2023 weg?