Huurbaas wil de woonkamer verhuren als nieuwe kamer, mag dat?

Met vijf personen wonen wij in een studentenhuis. Onze huisbaas wil in ons studentenhuis van de woonkamer een extra kamer maken om te kunnen verhuren. Wij zijn het hier als huurders niet mee eens. Dit zou namelijk betekenen dat wij geen woonkamer meer hebben en dat we met z'n zessen komen te wonen. Dat is niet zoals is afgesproken in het contract.

In het contract staat dat onder andere:

" De verhuurder verhuurt naast de kamer ook gezamenlijke woon- en leefgedeelte voor maximaal 5 personen. Deze zullen in deze overeenkomst aangemerkt worden als medehuurder"

en

"Deze gezamenlijke ruimte betreft een woonkamer, (leef)keuken, serre, tuin en schuur. Oppervlakte van de gezamenlijke ruimte heeft een totaal van 158m2. Tevens is er sprake van additionele berging van 16m2."

De huurbaas heeft een aannemer ingehuurd die volgende week al komt verbouwen. Wij hebben duidelijk te kennen gegeven dat wij het met de gang van zaken niet eens zijn. De huisbaas wil ons inziens zijn zin doordrukken en gewoon beginnen met verbouwen.

Mag dit maar zo? Wat kunnen wij doen om dit tegen te houden?