Huisbaas eist aanleg van de tuin

De woningbouwvereniging eist van een vriendin van mij dat zij de achtertuin aanlegt maar zij zit helaas (nog) in de bijstand met twee kleine kindjes. De WBV heeft eerder geklaagd bij haar dat zij de tuin nog niet heeft aangelegd en in overleg heeft zij de voortuin met gras ingezaaid, een grasmaaier gekocht en houd die zo netjes. Nu echter wordt er steeds gecontroleerd en gister had ze weer een kaartje in de bus dat de dame van de WBV langs was geweest en dat ze toch echt de achtertuin ook moest aanleggen. In de grond van de achtertuin ligt veel afval van toen het huis is gebouwd, puin en zand, grote brokken steen waardoor het lastig is de boel om te spitten en daar ook gras in te zaaien.

Zij heeft de WBV voorgesteld dat deze het bouwafval verwijderd, de tuin omspit en aarde toevoegen en dat zij dan gras zal inzaaien en dit kort zal houden. Bij eerdere werkzaamheden in de straat achter haar werden de tuinen van die bewoners zo opgeleverd door de WBV.
Verder heeft ze aangegeven dat ze van haar bijstand nu niet de tuin kan (laten) aanleggen. Ze heeft niet iemand in haar vrienden/familiekring die deze klus voor haar kan klaren.

Dit is het antwoord op haar reactie;

"Dag A.....,

Je begrijpt misschien wel dat we geen uitzonderingen kunnen maken. Voor de andere huurders hebben we ook geen extra kosten hoeven maken, zij hebben de tuin wel ingericht. Bij de intake hebben we het aanleggen van de tuin besproken. We hebben je tijd genoeg gegeven om het voor elkaar te brengen. Misschien dat je iemand uit je kennissenkring of familie kunt vragen om je te helpen."

Een wel heel kille zakelijkheid maar ook een dreigend toon terwijl ook zij op de hoogte waren van haar financiële situatie, een bijstandsuitkering, toen ze de woning aan haar verhuurde. Dat zij nog geen werk heeft gevonden is al vervelend genoeg en zij wil ook heel graag aan de slag, dat de WBV vind dat ze haar voldoende tijd hebben gegeven terwijl ze haar situatie kennen..... erg sociaal zijn ze niet te noemen en wat menselijker zou toch ook fijn zijn. Het gaat immers niet om om onwil maar om onmacht/overmacht van haar kant.

Mijn vraag is wie weet wat haar rechtspositie is in deze? Veel WBV-en hebben ergens een potje voor uitzonderingen, voor mij heeft de WBV (een andere dan de hare) mijn tuin voor me betegeld omdat ik door ziekte deze niet meer kan onderhouden en ik ook van de bijstand moet rondkomen dus ik had dat niet kunnen betalen. Kunnen ze op grond hiervan het huurcontract opzeggen? Nee toch? Als zij nu iets plaatst dat inkijk in de achtertuin verminderd of minder mogelijk maakt kunnen ze dan nog steeds zo dreigend eisen dat zij de tuin aan moet leggen.

Dat intake gesprek waarin het vermeld zou zijn....... mijn vriendin kwam uit een bijzonder moeilijke situatie na maanden op een woning gewacht te hebben vanwege een scheiding en zat toen met een tweeling van nog geen 2 jaar oud, het enige wat ze wilde was een huis om weg te kunnen bij haar gewelddadige ex. Ze kan zich afspraken over de tuinaanleg niet herinneren en heeft niet apart iets daarvoor ondertekend.

Ik weet dat in huurcontracten staat dat je als huurder je tuin moet onderhouden maar hoe rekbaar is dat begrip en hoe lastig kan een huisbaas het je maken?

Alvast bedankt voor alle tips,

lieve groetjes,
Enigma.

PS Haar WBV heet WoonFriesland en de mijne Ymere, het verschil tussen stad en platteland of ......?