Hoeveel geven voor over te nemen spullen huurhuis

Goedemiddag, ivm de (snelle) verkoop van ons huis gaan we een jaar huren. Nu is het zo dat we een leuk huurhuis op het oog hebben. De mensen die er nu in wonen hebben destijds een hoop gedaan in het huis want zij kregen het kaal opgeleverd. Er liggen prima vloeren en er hangt goede stoffering. Voor ons natuurlijk ook prettig, dat scheelt ons ook een hoop tijd. Ik heb zelf alleen geen flauw idee wat redelijk is. We gaan er maar voor een jaar wonen en ik weet ook niet of wij het dan over een jaar wel of niet kaal moet opleveren. Kunt u mij wellicht iets op weg helpen?