Heb ik recht op bewijs dat een dienst daadwerkelijk wordt geleverd?

Als ik een dienst bij iemand afneem, heb ik er dan recht op bewijs van de dienstverlener waaruit ik kan opmaken dat de dienst ook daadwerkelijk wordt geleverd?Ik vraag dit n.a.v. de volgende situatie:Ik ben met de verhuurder van mijn appartement overeengekomen dat hij de meubels, die in het appartement stonden, mag opslaan omdat ik ze niet nodig heb. Hiervoor brengt hij mij nu al twee jaar maandelijks een vast bedrag in rekening. Ik heb deze meubels nooit gezien. Toen ik het appartement bezichtigde, waren er geen meubels in het appartement aanwezig. Ook heb ik nooit nota's gezien waaruit blijkt dat de meubels daadwerkelijk ergens staan opgeslagen. Ik moet dus betalen voor een dienst waarvan ik niet zeker weet of deze daadwerkelijk wordt verleend. Misschien bestaan die meubels niet eens. Mag ik van de verhuurder verwachten dat hij mij bewijs levert, en zo ja: wat zijn dan mijn rechten? Ik hoop dat iemand mij hier een antwoord op kan geven. Alvast bedankt!