Grond geschil na aankoop huis in 1989

Heb in mei 1989 een huis gekocht.

Kort geleden heb ik de schuttingen laten afbreken. Deze stonden er bij aankoop van het huis.

Nu blijkt dat een klein deel van de tuin behoort aan mijn achterbuurman (sinds 4 jaar eigenaar). Dit staat ook aangegeven op 'Uittreksel Kadastrale Kaart'.

In eerste instantie had mijn buurman geen bezwaar dat het stuk grond op mijn naam zou worden overgeschreven via de notaris. Nuwil hij echter een behoorlijk bedrag hebben.

Heb de vorige eigenaar van mijn huis benaderd (op aanraden van mijn notaris)met de vraag wanneer het stuk grond in zijn bezit is gekomen, maar hij wil hier niet meewerken. (Stuk grond mocht hij van de vorige achterbuurvrouw gebruiken. Deze is echter al jaren overleden.)

Indien het stuk grond in 1986 of ervoor al in zijn bezit was, kan ik het op verjaring laten aankomen, maar nu niet.

Heeft het zin om juridische stappen te ondernemen.

Graag zie ik jullie eventuele adviezen tegemoet

FredWillem