gezamenlijke hypotheek maar partner heeft nog woning op zijn naam staan

Mijn partner en ik willen graag gaan samenwonen. Ik woon momenteel in een huurwoning. Mijn partner ook maar er staat ook nog een koopwoning op zijn naam waar zijn ex momenteel nog in verblijft. Deze woning zal binnen een aantal jaar verkocht moeten worden. Dit is zo opgenomen in het convenant.
Is het nu mogelijk voor ons om een hypotheek te krijgen op ons beider naam? Of moet eerst de andere woning (van mijn partner) verkocht zijn?