Gevolgen ontslag hoofdelijke aanspakelijkheid hypotheek

Ik zit met het volgende. Mijn ex-vriendin en ik hebben samen een huis. We zijn beide voor 50% aansprakelijk voor de hypotheek. Nu we uit elkaar gaan, hebben we afgesproken dat zij probeert het huis te houden. Aangezien we allebei veel energie, geld en emotie in het huis hebben gestoken, en we de verwachting hebben dat het huis ongeveer de hypotheeksom zou kunnen opleveren als we het zouden verkopen, hebben we mondeling afgesproken dat we hoedanook de ander niet zullen opzadelen met de verplichting de ander geld te geven. Dus stel het huis heeft een onderwaarde van € 5000,- en ik trek uit. Ik zou dan formeel haar € 2500,- moeten betalen. Als het huis echter een overwaarde heeft van € 5000,-, zou zij mij € 2500,- moeten betalen.

We hebben dus afgesproken daar niet aan te beginnen. Zij houdt het huis, als het mag van de bank, en ik trek uit. Klaar. Nu moet ik alleen formeel ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid ondertekenen. In hoeverre ben ik dan straks alsnog verplicht haar een som geld te geven als er taxatie volgt en er onderwaarde uit blijkt? Hoe kunnen we onze mondelinge afspraak wettelijk (liefst zonder kosten) borgen?