gedwongen verkoop door ex-partner

situatie: 2 samenwoners met samenlevingsovereenkomst en met eigen koophuis sinds 3 jaar, gaan uit elkaar. Woning/hypotheek staat op beider naam. 1 persoon heeft destijds44% eigen geld in de woning, de ander niets. Deze persoon wil in de woning blijven, de ander is reeds vertrokken, en betaald nu alle woonlasten en tevens de netto hypotheek maandelijks aan de vertrokken partij. De vertrokken partij wil nu de woning verkopen. Kan dit zonder dat de ander(in de woning blijvende) partij dit wil? De blijvende partij heeft niet genoeg inkomen om hem uit te kopen, wel om aan alle financiële verplichtingen qua hypotheek/woonlasten te voldoen.

Er is nu een mogelijkheid dat een derde persoon de woning/hypotheek (voor het deel van de vertrekkende partij) wel wil overnemen. Kan dit op een eenvoudige manier door alleen de naam te wijzigen (via notaris) op de hypotheek??? Dit werd door de vertrekkende partij namelijkviaeen adviseurals mogelijkheid aangegeven. Zo zouden alle partijen geen onnodige kosten hebben en wordt het onderhand geregeld volgens de adviseur.

De derde partij woont (nog) niet in de woning, deze moet de eigen woning nog verkopen. 'Koop onder voorbehoud verkoop eigen woning derde partij' is voor de vertrekkende partij niet bespreekbaar, die wil er a la minuut van af.