€5000 boete voor hypotheek offerte

Beste,

Ik gebruik dit forum even om van me af te schrijven. We zijn namelijk geld verloren zonder dat we er maar iets aan kunnen doen. Het zit namelijk zo:

We zijn vorig jaar ingeloot voor een nieuwbouwwoning. Door omstandig heden, er wordt onduidelijk gedaan of dit bij de gemeente lag of bij de aannemer, is de bouw uitgesteld waardoor wij onze offerte hebben moeten verlengen. Deze verlenging houdt wel in dat er 1% bereidstellingsprovisie in rekening zou worden gebracht bij annulering. Wederom is er vertraging opgelopen bij de start bouw. Er is een bezwaar aangetekend waardoor er geen onherroepelijke bouwvergunning aanwezig is en er niet begonnen kan worden met de bouw, dit is immers opgenomen in het koopcontract. De aannemer vertelde ons weer dat deze bezwaren ongegrond verklaard zullen worden en dat we in februari nog naar de notaris zouden kunnen gaan. Dus wij hebben bij Delta Lloyd opnieuw een offerte aangevraagd en de vorige bereidstellingsprovisie van 1% zou dan kwijt gescholden worden uit coulance, mits we een hypotheek bij hen af zouden nemen. Er zijn weer wat weken voorbij en we krijgen te horen dat ze nu in mei zullen beginnen met de bouw. Wij hebben met goede hoop (het zal nu toch wel goed gaan) onze offerte nogmaals verlengd waarbij er weer bereidstellingsprovisie van 1% in rekening gebracht zou worden boven op de openstaande 1% van de vorige offerte als we de hypotheek niet af zullen nemen. Nu zitten wij met een probleem. Omdat onze offerte 25 mei jl verlopen is zijn wij €5000,- verschuldigd aan Delta Lloyd. De aannemer heeft getracht deze nog met 2 weken te verlengen omdat we volgende week in principe naar de notaris kunnen. Maar de bank houdt voet bij stuk dat we al genoeg uitzonderingen gehad hebben, zij hebben nou eenmaal geld moeten reserveren voor onze hypotheek.

Wij worden nu dus €5000,- armer zonder dat we er ook maar iets aan kunnen doen. In het koopcontract staat ook dat de aannemer niet verantwoordelijk gesteld kan worden voor eventuele kosten die gemaakt worden bij de financiering. Dus wij hebben geen poot om op te staan.

Nu heb ik vandaag gebeld met de aannemer om er zeker van te zijn dat we nu wel naar de notaris kunnen gaan. En daar wordt nu gezegd dat er nog niks zeker is of het gehele plan wel door gaat. Dus dadelijk zijn wij een jaar kwijt plus €5000,- voor het zitten in onzekerheid. Nu maar hopen dat de boetes voor de offertes die we open hebben staan bij de keuken en badkamer winkel niet in rekening gebracht zullen gaan worden.

Met vriendelijke groet,

Sjoerd Jenniskens