Erfdienstbaarheid

Ik bezit een hoekhuis met een steeg. Vier andere huishoudens hebben recht van overpad. De steeg is betegeld en aan beide kanten zijn schuttingen, waarvan één grenst aan mijn tuin. Er zit mos op mijn schutting, en nu klaagt een buurman dat ik dat moet schoonmaken omdat de mouwen van zijn jas vuil worden.

Ben ik verantwoordelijk voor het schoonhouden van de schutting aan de steegkant? Of is dat een zaak van mij plus de mensen, die recht van overpad hebben? En hoe zit het met de betegeling?

Groet, Mayke