Dubbel makelaarscourtage ?

We willen gaan overstappen naar een andere makelaar. Er zijn een beperkt aantal bezichtigingen geweest bij onze'oude' makelaar. Voor deze oude kandidaten moeten wij bij verkoop binnen6 maanden alsnog courtage aan hem betalen. Zodra wij een contract afsluiten bij een nieuwe makelaar zijn we aan hem ook courtage verschuldigd. Waar we niet op zitten te wachten natuurlijk is dubbel courtage! Ons oude contract is inmiddels opgezegd, het nieuwe moet nog getekend.

Hoe gaan dit soort dingen in de praktijk?

Waar moeten we op letten bij de afhandeling bij de oude makelaar en het contract bij de nieuwe makelaar?

Wanneer valt iemand onder 'ex-kandidaten'? Hoe toon je als makelaar/opdrachtgever aan of iemand wel of niet tot deze categorie behoort?