CV-ketel contract in huurwoning overnemen?

Sinds kort woon ik met mijn vriendin in een huur-appartement. Tot onze verbazing ontvingen wij vandaag een brief waarin staat dat de vorige bewoner de aanwezige cv-ketel huurde van Volta. Nu kunnen wij het apparaat onder dezelfde voorwaarden verder huren.

Nu gingen wij er eigenlijk vanuit dat ons appartement werd verhuurd inclusief deze cv-ketel. Hier staat niks over in ons huurcontract, maar hier is ons voorafgaand ook niks over verteld door onze huurbaas. Deze vertelde alleen dat onze huurprijs incl. gas en water is en dat het enige dat we nog zelf zouden moeten betalen de elektriciteitsrekening was.

In de eerste plaats vragen wij ons nu af of een woning wel exclusief cv-ketel verhuurd kan worden. Heeft een huurbaas niet standaard de verantwoordelijkheid om het gehuurde incl. deze ketel te leveren?

Verder verbazen wij ons over de huurprijs van zo'n 14 euro per maand voor een boiler die in januari 2001 al geplaatst is. Is het niet zo dat een ketel na een aantal jaren gewoon afbetaald zou moeten zijn?

(Overigens staat in ons contract dat onze maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren voorziet in o.a. verwarming en water, valt deze ketel hier niet onder?)

Heel erg bedankt alvast voor eventuele hulp!

Max en Fernanda