Borgsom van huurwoning

Hallo, mijn ouders wonen sinds de jaren '70 van de vorige eeuw in een huurwoning. Nu gaan ze die verlaten. De woningbouwvereniging gaat het huis als ze eruit zijn verbouwen (o.a. open keuken en algehele modernisering) om er daarna een koopwoning van te gaan maken. Mijn ouders worden verplicht bij het verlaten het huis in oorspronkelijke staat terug te brengen. Ze hebben indertijd borg betaald om evt schade aan het huis achteraf op te kunnen verhalen.
Vraag: Mogen zij (wettelijk gezien) ervoor kiezen om de woningbouwvereniging de borg te laten houden en het huis niet in de jaren 70 staat terug te brengen? Het zou hen een boel stress schelen. Ze zijn behoorlijk op leeftijd.
Dank!!!