Boete hypotheek betalen?

Hallo,

Ik heb eind 2009 samen met (inmiddels) mijn ex een huis gekocht, eind 2010 zijn wij uit elkaar gegaan. Ik wilde graag blijven wonen, en omdat ik de toenmalige hypotheek niet in mijn eentje kon betalen heb ik een nieuwe hypotheek afgesloten met een lagere rente. De nieuwe hypotheek is afgesloten bij dezelfde bank, maar toch wilde de bank een boete in rekening brengen, omdat zij het zagen als een vroegtijdige beëindiging van een hypotheek. Het totale bedrag van de boete is ruim 4000 euro. Ik vond het erg vreemd dat ik als dank voor het klant blijven een boete kreeg, maar goed, omdat dit mijn enige mogelijkheid was ben ik hiermee akkoord gegaan. Begin maart 2011 is de hypotheek overgesloten, en ik zou snel daarna ook een brief krijgen met het verzoek tot betalen van de boete. Deze brief heb ik tot op heden (eind augustus 2011) nog niet gekregen.

Nu heb ik enkele vragen met betrekking tot deze boete.

1: Ik heb het bedrag 4000 euro op een externe spaarrekening staan. Ik heb het niet nodig, dus het staat nu mooi rente te trekken (helaas is de spaarrente erg laag...). Maar goed, zolang dit in de lucht hangt kan ik er natuurlijk ook niks mee. Aangezien de boete wordt gezien als hypotheekrente kan ik als ik heb betaald hierover wel hypotheekrenteaftrek terug krijgen. Je zou bijna zeggen dat ik beter de bank kan wakker schudden, het bedrag betalen en dan volgend jaar een mooi bedrag aan extra hypotheekrenteaftrek terugkrijgen, maar aan de andere kant; stel dat de bank om wat voor reden dan ook de rekening niet stuurt... Vandaar ook mijn volgende vraag:

2: Wat is de verjaringstermijn; als ik niks van de bank hoor, hoe lang duurt het dan voordat ik helemaal niet meer hoef te betalen?

Heeft iemand gedachten over mijn eerste vraag en antwoord op mijn tweede? Ik ben benieuwd naar reacties, alvast heel erg bedankt!

JC