bieden/hypotheek & levensverzekering (3 vragen in 1)

Ik heb meerdere vragen in een.

Ik heb een huis op het oog, probleem is dat ik dat alleen zou kunnen betalen met de overwaarde van mijn huidige huis wat dus zou betekenen dat ik dat eerst moet verkopen.

Ik weet niet precies hoe het werkt maar kan je ook op een huis bieden en in overleg met degene(n) waar je het van koopt afspreken dat je het pas van hun koopt als je je eigen huis hebt verkocht (met een max. tijd daaraan verbonden want ik kan me voorstellen dat de verkopende partij ook niet eeuwig wil wachten).

En hoe zit dat dan met een hypotheek ?

Deel 2 van de vraag: over het bieden op een huis. Ik weet dat de gewoonte is dat je eerst minder biedt om dan uiteindelijk (hopelijk) op de prijs uit te komen die je wiltMijn vraag is eigenlijk kan je ook bieden en dan zeggen ik bied x en meer heb ik niet dus 'graag of niet' of is dat not done ?

Laatste vraag is dat ik ergens heb gehoord dat er ook hypotheken zijn waar je geen levensverzekering bij hoeft te betalen, vraag is wat voor hypotheken zijn dan en zijn daar nog risico's aan verbonden ?