Bewassingkosten niet bereikbare ramen

Ik huur een appartement van een woningcorporatie op de 7e verdieping. Via de servicekosten moeten wij per appartement € 25,= per maand betalen voor de bewassing van de ramen. Dit gebeurt 4x per jaar. Per wasbeurt is dit dus € 75,= per bewoner. Op internet heb ik diverse rechterlijke uitspraken gezien aangaande het wel of niet in rekening mogen brengen van de bewassing van de NIET-BEREIKBARE ramen. Is er iemand die weet hoe dit precies in elkaar zit? Ik heb diverse uitspraken voorgelegd aan het juridisch loket maar daar kunnen ze mij niet veel verder helpen. Ook is er een besluit kleine herstellingen d.d. 21-07-2011 waarin duidelijk vermeld wordt dat de bewassing van de niet-bereikbare ramen niet via de servicekosten aan de huurders mag worden doorbelast. In hoeverre heeft dit besluit rechtsgeldigheid als ik hiermee een zaak ga beginnen.