Afspraak met neef over winst verkoop chalet

2 jaar geleden kwam een neef terug uit Afganistan en wilde graag opzichzelf gaan wonen,hij heeft toen voor een luttele koopsom mijn chalet gekocht op voorwaarde als hij het verkocht we de eventuele winst zouden verdelen,ik wilde hem terwille zijn daar hij het financiel moeilijk had,ook heb ik de pacht voor hem voor het lopende jaar betaald voor wat achterstallig onderhoud van de tuin,heb ook hem hiermee geholpen ook met schilderwerk etc helemaal voor niets,nu heeft hij het chalet verkocht en is niet van plan om het afgesprokene na te komen,een en ander is wel schriftelijk vastgelegd en ondertekend door beide en m.i rechtsgeldig ,hij lapt alles aan z,n laars en doet net of hij gek is,het kost me wel ruim €9000.00,als ik het chalet aan een ander verkocht had was dit voor mij veel gunstiger geweest.maar ik wilde hem terwille zijn want hij was o zo zielig toen hij terugkwam uit Afganistan,achteraf toneelspel,ik overweeg dit juridisch aan te pakken ,volgens de wet is zelfs een mondelinge afspraak rechtsgeldig,wie kan me hier in raad geven of heeft zelf zoiets meegemaakt