Het consumentenplatform van BNNVARA.
Aannemer wilt passeren met groningerakte, terwijl bouwvergunning nog niet rond is
Beste heer, mevrouw.
Ik hoop dat u me kan helpen, want krijg steeds meer het gevoel dat men niet onafhankelijk is met zijn of haar antwoorden.
Het zit zo;
We hebben een hypotheekgeldigheid van 280.000 die verloopt na 12 maanden op 23 december 2011. Na 23dec moet er een nieuwe offerte worden aangevraagd tegen een gegarandeerde hogere rente, willen we dus absoluut niet.
Na 9 maanden is onze offerte nog wel geldig, maar moeten we per extra maand 0,25% betalen. Dit komt dus neer op 700 euro en is ingaande vanaf 23 september 2011.
Op 2 augustus aanstaande loopt er een bezwaar van omwonende bij raad van state. Deze uitspraak laat dan nog 6 weken op zich wachten. Dan horen we of het positief is, en of er gebouwd mag gaan worden. Er moet dan ook nog bouwvergunning aangevraagd worden.
Nu belde de aannemer net dat hij wou gaan passeren met groninger akte ivm de btw 19%! die betaald moet worden na verlenen bouwvergunning. En op dit moment, zonder bouwvergunning is dat 6 % (Overdrachtsbelasting) Ook vertelde hij dat hij anders de 23 december niet ging halen.
Alleen kost dat geintje met die groninger akte me 12.000, die ik dus wel terug ga krijgen, zij het in de vorm van een vermindering op de grondprijs. Dat is voor mij al een nadeel, want die 12.000 is gespaard geld voor de inboedel. Kan dit anders?
NU eindelijk mijn hoofdvraag; Klopt het dat ik dan vanaf 1 januari dan opdraai voor alle eigenaarskosten? Waar bestaand deze kosten uit? En kan ik hieronder uit?
Ik hoop snel van u te horen, en alvast bedankt.
Mvg,
Anton
Ik hoop dat u me kan helpen, want krijg steeds meer het gevoel dat men niet onafhankelijk is met zijn of haar antwoorden.
Het zit zo;
We hebben een hypotheekgeldigheid van 280.000 die verloopt na 12 maanden op 23 december 2011. Na 23dec moet er een nieuwe offerte worden aangevraagd tegen een gegarandeerde hogere rente, willen we dus absoluut niet.
Na 9 maanden is onze offerte nog wel geldig, maar moeten we per extra maand 0,25% betalen. Dit komt dus neer op 700 euro en is ingaande vanaf 23 september 2011.
Op 2 augustus aanstaande loopt er een bezwaar van omwonende bij raad van state. Deze uitspraak laat dan nog 6 weken op zich wachten. Dan horen we of het positief is, en of er gebouwd mag gaan worden. Er moet dan ook nog bouwvergunning aangevraagd worden.
Nu belde de aannemer net dat hij wou gaan passeren met groninger akte ivm de btw 19%! die betaald moet worden na verlenen bouwvergunning. En op dit moment, zonder bouwvergunning is dat 6 % (Overdrachtsbelasting) Ook vertelde hij dat hij anders de 23 december niet ging halen.
Alleen kost dat geintje met die groninger akte me 12.000, die ik dus wel terug ga krijgen, zij het in de vorm van een vermindering op de grondprijs. Dat is voor mij al een nadeel, want die 12.000 is gespaard geld voor de inboedel. Kan dit anders?
NU eindelijk mijn hoofdvraag; Klopt het dat ik dan vanaf 1 januari dan opdraai voor alle eigenaarskosten? Waar bestaand deze kosten uit? En kan ik hieronder uit?
Ik hoop snel van u te horen, en alvast bedankt.
Mvg,
Anton
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.