aangekocht perceel blijkt gedeeltelijk gemeentegrond!

Wij hebben 1 febr. j.l een huis gekocht met smalle zijtuin. (ong. 1,5 m breed). Nu blijkt dat de helft van die strook gemeentegrond is.
De verkopers hebben nooit iets gezegd over deze gemeentegrond, en er is ook niks over opgenomen in het koopcontract. Ik heb van de gemeente inmiddels een kopie "bruikleenovereenkomst"ontvangen tussen de gemeente en de vorige bewoners (verkopers). Mijn vraag is nu; zijn de verkopers in gebreke geweest door niets te zeggen over deze overeenkomst. De aanleg van de zijntuin en vooral die van het gemeentelijk trottoire lijken het vanzelfsprkeend te maken dat de hele strook eigen bezit is. Het verschil tussen de zijtuin op de kadasterkaart en op het bestemmingsplan is zo klein (door schaalverdeling) dat dit echt niet direct opvalt. Enkel door de kaarten over elkaar heen te leggen in dezelfde schaal zie je de opsplitsing tussen eigen grond en gremeentegrond. Ik voel me behoorlijk misleid en tekort gedaan, zeker met het oog op eventuele toekomstige verkoop van dit pand / perceel.