Schadevergoeding ivm dakschade

Hallo,Verleden jaar is de buurjongen door ons garagedak gezakt.Hij had het dak

zonder

toestemming betreden.Het dak was op een enkele plaats verrot. Eigenlijk alleen dat stuk waar hij doorheen gezakt was.De expert heeft het dak nauwelijks bekeken. Kon ook niet want het was toen erg regenachtig en wij hadden het dak bedekt met een zeil. Echter concludeerde hij wel dat het gehele dak in zeer slechte staat was. De verzekeringmaatschappij claimde eerst ook dat er

wel

toestemming was verleend.En wees alle aansprakelijkheid af. Ze schreven zelfs dat het onze schuld was. Bij reparatie bleek dat we het gehele dak dienden te vervangen. Niet omdat het zo slecht was maar omdat de platen, met tong en groef(?), geniet aan de balken zaten. ze konden niet verwijderd worden zonder ze te beschadigen.Nu bijna een jaar later en vele brieven heen en weer komen ze met een coulance aanbod van ongeveer 25 %. Ze wijzen echter nog steeds de aansprakelijkheid af.Het dak zit er iets meer dan 20 jaar op. en was verder in goede staat. In de buurt was er nog geen dak vervangen vanwege de slechte staat van onderhoud. De enige vervangingen die er waren kwamen door verbouwingen van de garage's. Ze komen nu ook met het verhaal dat we er niet beter van mogen worden. We waren door de constructie echter wel gedwongen om het dak in zijn geheel te vervangen.Dat er wat op wordt afgeschreven na zo'n tijd snap ik wel, maar dit geeft toch een onrechtvaardig gevoel.Wie kan me raad geven of me vertellen wat te doen.En wat is redelijk voor beide kanten.Alvast bedankt.