Afvoer hemelwater

Hallo, ik woon in een rijtjeshuis gebouwd in 1930.Aan de voorkant van de huizen (9) loopt een dakgoot met om de 3 huizen een afvoerpijp vanuit de dakgoot en verlengde buis naar de goot op straat en putjes. Mijn buurman heeft zo'n buis in zijn gedeelte van de dakgoot maar hij heeft de verlengde buis er niet meer aan naar de straat. Nu komt al het hemelwater bij mij in de tuin stromen omdat zijn voortuin(betegeld) iets hoger ligt dan mijn tuin met bloemen en planten.
Ik heb hem meerdere keren gevraagd om die pijp weer aan te leggen en in de straat goot te laten uitkomen. Hij weigert dit en ik weet nu niet meer wat te doen.
Mijn tuintje staat constant vol met water en mijn vaste planten en bollen zijn allemaal verrot als het erg regent. Veel nieuwe grond spoelt helemaal weg en mijn grond komt bij mij op het tegelpad en in mijn gedeelte van de straat goot.
Wie weet wat mijn rechten zijn en de buurman zijn plichten?
Voorheen liep er wel een verlengde buis die was ingegraven in het tuintje. Nu is alles betegeld en wil hij van niks weten.
BVD
Hilly