Wie betaald vervanging boiler

Ik huur al 17 jaar een elektrische boiler bij het grootste landelijke bedrijf in deze sector.
Boiler zit in een koopappartement.
Nu lekt ie en volgens de monteur is ie niet meer te repareren.
Eerst kreeg ik te horen van de monteur, dat ie gewoon vervangen zou worden.
Nog voor de monteur weg was,werd ie gebeld door kantoor, er moest eerst een offerte worden uitgebracht.
Toen zag ik de bui al hangen.
Ik moet 215 euro betalen voor het installeren van de nieuwe boiler inclusief 69 euro voor een nieuwe beveiliging, want die zit door kalkaanslag helemaal vast.
Dat laatste kan ik nog begrijpen.
Andere verhuurders vervangen de defecte boiler zonder kosten voor de huurder.
En als klap op de vuurpijl, gaat de huurprijs van 28 euro naar 41 euro per 3 maand,terwijl de huurprijs elk jaar geindexeert wordt.
Dit klopt toch van geen kant?
Als mijn huurauto het niet meer doet,krijg ik toch ook een nieuwe zonder extra kosten?
Mijn buurman had 3 jaar geleden hetzelfde, zelfde verhuurder, en kreeg gewoon een nieuwe, zonder extra kosten.
Huren is relatief duur,maar voordeel is toch juist,dat je dit risico niet hebt.
Volgens mij proberen ze het gewoon.
Mogen ze die kosten en verhoging zomaar in rekening brengen?
Na 17 jaar huur,hebben ze genoeg verdiend aan die boiler.
Ik lees dat een boiler in 10 jaar is afgeschreven.
Het is een leuk verdienmodel, dan moet een defecte, niet te repareren boiler toch voor rekening van de verhuurder vervangen worden?
Alleen die 69 euro voor de verkalkte beveiliging vind ik redelijk,al kun je daar ook nog over discussiëren.
Als ze hadden gezegd, dat ik dat kraantje 1X per maand op en dicht moet draaien,was ie nu niet verkalkt.
Het apparaat zou geen onderhoud nodig hebben en ze hebben ook nooit onderhoud uitgevoerd.
Gaat me nog niet eens om het geld,maar volgens mij is dit niet normaal.
Iemand expertise op dit vlak?