Hi Allemaal,
Is een Hoofdhuurder - Onderhuurder constructie eenonfaire constructie waarbij de verhuurder/eigenaar makkelijk van zijn huurders af kan komen door alleenmet dehoofdhuurderte hoeven dealen en andere huurders geen huurrechtenhoeven te krijgen terwijl ze eigenlijk ook gewoon huurders zijn?
Ik heb enige tijd geleden meerdere artikellen gelezen over dat wanneer dergelijke situaties gerechtelijk voorkomendat deze als "schijnconstructies" worden aangemerkt. Nu kan ik er gek genoeg niks meer over vinden op Google. Of in mij search history, gek genoeg..
Weet iemand meer over zaken met gelijke situatie waarin dit als "schijnconstructie" is aangemerkt en door een rechter gelijk werd gesteld met normale rechtstreekse kamerhuur rechten?
Mijn situatie:
Ik huur een kamer in een huis in Amsterdam.
Dit huis word al jarenlang (voor mijn tijd al) verhuurd volgens een hoofdhuurder - onderhuurder constructie. Er zijn meer dan 5 hoofdhuurders geweest en nog veel meer onderhuurders de afgelopen 8 jaar. Ik woon er zelf 2 jaar.
Nu heeft de verhuurder de huur met de HUIDIGE hoofdhuurder opgezegd en zou ik er ook uit moeten. Dit is de 2e hoofdhuurder in mijn huurperiode. Hij is ook later in dit huis komen wonen dan mij en eerst zelf onderhuurder geweest. (irrelevant denk maar: Ik heb ook geen contract met hem, alleen met de vorige hoofdhuurder.) Ik woon hier dus nu het langst van alle inwonenden.
Ik vroeg mij af, ben ik officieel onderhuurder zonder huurbescherming, of is hier spraken van een schijnconstructie?
Het gaat om een kamer die word aangemerkt als "onzelfstandige woonruimte". (Gedeelde keuken, sanitair)
Heel erg bedankt voor alle antwoorden!