Redelijke prijs ontruiming en schoonmaak woning?

Onlangs is mijn broer overleden. De verhuurder eist nu dat wij de woning in goede staat achterlaten. Als we in gebreke blijven, brengen zij de kosten in rekening. Dat zou € 9158,- worden. Je kunt het ook zelf doen of laten doen. Ik heb nu een offerte van een bedrijf dat beweert schappelijk geprijsd te zijn. Ze zullen hetzelfde werk doen voor € 5687,-
Een andere erfgenaam heeft echter het idee dat dat nog veel te duur is.
Het gaat om een driekamerflat van 60 vierkante meter en een berging van zo'n 3,5 vierkante meter.
- De woning is niet overvol, de meeste dingen kunnen meteen naar de stort - wel ligt er een vieze matras waar iemand op overleden is (toeslag prijs)
- Er moeten gordijnrails, lampen, etc. gedemonteerd en gaatjes gedicht (niet veel). Mos op het balkon moet verwijderd.
- Badkamer, toilet en keuken zijn behoorlijk vies (niet vet) - deze moeten schoongemaakt (niet blinkend, gaan er waarschijnlijk uit)
- losliggende zeilvloer moet eruit - kozijnen, binnendeuren, houtwerk moet schoongemaakt (nicotine)
- behang moet van alle muren. Gang, keuken en woonkamer moet nicotine verwijderd en gesausd. Mechanische ventilatie moet schoongemaakt.

Is € 5687,- (incl. btw) een redelijke prijs? Het is een klus van meer dan één dag.