aansprakelijkheid verotte vloer

Wij hebben ons huis uit 1936 verkocht zonder makelaar. Wij hebben de eigenaar medegedeeld dat de ketel oud was en dat een raam an de voorkant vernieuwd moest worden. Hierbij hebben wij voldaan aan onze mededelingsplicht. Nu worden wij na 3 maanden aansprakelijk gesteld voor het feit dat de balken onder de vloer in de woonkamer verrot zijn. Onder de vloer was geen mogelijkheid om onder de vloer te kijken behalve vanaf de buitenkant door ventilatiegaten. Op het moment van de verkoop was er geen aanwijzing of aanleiding dat de vloer ook maar enigzinds verrot was of verzakking vertoonde. Er is dan ook geen bouwkundig onderzoek verricht door de kopers. De kopers hebben het huis gekocht zodat het was en er is geen enkele vorm van deskundigheid bij aanwezig geweest om het huis bouwtechnisch te onderzoeken. Nu willen de kopers ons aansprakelijk stellen voor deze verrotte vloer. Naar onze mening hebben wij voldaan aan onze mededelingsplicht en wisten niet dat de balken aangetast waren maar wij denken dat de kopers niet aan hun onderzoeksplicht hebben voldaan. Kunnen zij ons hiervoor aansprakelijk stellen.