wat is de procedure nadat je een woning toegewezen krijgt van een wooncorporatie (woonbron)

Sinds kort heb ik woning toegewezen gekregen van de wooncorporatie (Woonbron) bij ons in de gemeente (sociale woning). Dit is met alle haast gebeurd vanuit de wooncorp, wellicht een beetje te snel naar mijn mening.
Alle papieren benodigdheden heb ik ingeleverd en mijn IB60 en relevante verklaringen en checkups zijn goed afgerond.

Nou wordt ik gebeld en gevraagd om een afspraak te maken voor het tekenen van de huurcontract. De datum waarop ik de huurcontract teken zal ook de direct de ingangsdatum worden voor de huur. Woonbron wilt dit zo snel mogelijk gedaan hebben en leggen mij op om voor 14 januari dit te doen waarbij ik dus direct voor de huur vanaf 14 jan tot 31 jan + 70 euro administratie kosten moet betalen.

Is dit een normale zaak dat ze mij dit opleggen en dat ik geen vrij keus heb om een ingangsdatum voor het huurcontract te bepalen?!
Moet ik verder nog ergens opletten of moeten er nog andere dingen gedaan worden voordat ik een huurcontract teken.

Het is namelijk zo dat ik de woning maar eenmaal heb bezocht en toen wist ik niet eens of ik die woning toegewezen zou krijgen. Ik lees uit info op het internet dat er vaak ook nog een rapport moet worden opgemaakt waarin de staat van de woning wordt beschreven voordat ik het huur zodat bij beëindiging van de huur de staat van de woning kan worden gecontroleerd op mankementen ofzo.

Het is voor mij de eerste keer dat ik van een woning corp huur en wil graag weten wat de procedures zijn en of jullie misschien nog tips en tricks hebben.