Verrekening meerwaarde

Ik ben dringend op zoek naar iemand die mij het volgende stukje in het "normaal' nederlands kan vertalen. Kortommijn vriendwil graag weten waarhij staat in dit hele verhaal.

Indien en zolang de man niet ontslagen zou zijn uit de hoofdelijke aansprakelijkheid voor gemelde hypothecaire geldlening, zal bij vervreemding van de woning de vrouw aan de man vergoeden de helft van het verschil van enerzijds de alsdan verschuldigde koopprijs (danwel een hoge waarden) en anderzijds de totaal van de hoofdsom van de hypotecaire geldlening ad €----- danwel een eventueel lagere hoofdsom ten gevolgen van vrijwillige aflossing, en van de verbeteringen van het registergoed, het laatste voorzover aantoonbaar door middel van fakturen. In geval van vervreemding van een aandeel in de woning zal gemelde vergoeding naar rato worden aangepast. Onder vervreemding wordt niet verstaan de verkrijging krachtens:A. Boedelmenging of erfrecht;B. Scheiding van een huwelijksgemeenschap of nalatenschap, waarin de gene op wie de eigendom overgaat, was gerechtigd als rechtverkrijgende onder algemene titel.

Kleine uitleg bij het hele verhaal. Zijn ex-partner woont inmiddels 2 1/2 jaar in de woning. Ze woont daarvan al 2 jaar samen. Mijn vriend heeft ruim 2 jaar geleden een brief van het Kadaster gekregen met onderwerp: Bijwerking kadastrale registratie (vervreemder). Zijn naam staat nog steeds op de hypotheek, dus is hij nog steeds aansprakelijk voor de hypotheek. Hij hoeft hier niet aan mee te betalen.

Concreet: Heeft hij recht op overwaarden uit deze woning?En hoelang mag zijn ex-partner dit voort laten duren?