Mag een verhuurder investeringslosten doorberekenen in de huurprijs

Ik huur een ruimte in een camperstalling. Nu krijg ik buiten de huurverhoging die wettelijk is toegestaan, ook een verhoging dat investeringskosten genoemd wordt. Het lijkt mij dat een ondernemer investeringen (wat verbeteringen aan de stalling wordt genoemd) niet zomaar als verhoging op de huurprijs door mag berekenen aan zijn huurders. Ik vraag me zelfs af of hij deze zogenaamde investeringen niet als aftrekpost opvoert naar de belasting. Als dat zo is dan betalen de huurders zijn investeringen en krijg hij zelf een vermindering in zijn belasting volgens mij.
Huurverhoging 3,3% + investeringverhoging 5,5% totaal dus ongeveer een verhoging van 8,8%.
Ik vraag me dus af kan dat zomaar?
Grtz, Rob