Voor 12 maanden vast aan een koud en tochtig huurhuis, wat te doen?

Beste lezers,

Sinds 01-01-2017 huur ik een huis via een particuliere verhuurder (stichting- entussenpartij constructie). Hiervoor ben ik een huurcontract van tenminste 12 maanden aangegaan. Sinds ik in het huis woon, zijn mij echter een aantal zaken opgevallen die mijn woongenot nogal beïnvloeden. Dit zijn onder andere de extreme kou en tocht en de gehorigheid van het huis. Ook overstroomt in de zomer de straat een aantal keer per jaar, waarbij zelfs kelders onder (riool)water komen te staan en schade aan geparkeerde auto's ontstaat. Het huis zou energielabel C moeten hebben. Tenminste, zo werd dit aangegeven in de advertentie. Het huis heeft boven enkel glas, beneden dubbel. Dit wist ik, maar leek me te overzien aangezien het huis label C krijgt. Dat het boven wat kouder zou zijn, leek me niet erg, omdat je daar alleen maar slaapt. Echter is het gehele huis steenkoud, ook met de kachel aan. De woonkamer is de enige ruimte waar het een beetje'normaal' warm kan worden, maar heb je wel alsnog te maken met tocht. Ook kan je niet op sokken over de vloer lopen, want je voeten worden steenkoud.Dit zorgt ervoor dat de kachel eigenlijk voortdurend aanslaat en ik dus behoorlijke stookkosten maak. Als ik 's avonds ga slapen moet ik de kachel naar 10 draaien, anders blijft hij 's nachts ook aanslaan. Als ik dan 's ochtend beneden kom of 's avonds thuis kom na een dag werk, is het ook echt 10/10.5 graden in huis.... Ter vergelijking: het huis van mijn vriend is ook C gelabeld en daar is het gemiddeld 16/17 graden zonder dat de kachel aan staat. De kou en tochtin huis zorgt ervoor dat ik eigenlijk de hele tijd met een dikke trui, sjaal, dikke sokken en sloffen rondloop. Als ik dit hadgeweten van te voren, had ik nooit voor dit huis gekozen. Ik kijk er nu elke avondtegenop om naar huis te rijden omdat het daar zo koud is.Van een tussenwoning met label C had ik iets heel anders verwacht. Daarnaast hebben mijn buren verteld dat het huis een jaar leeg heeft gestaan (dat snap ik inmiddels wel), maar dus ook dat de straat in de zomer na een flinke bui gewoon tot aan je knieën onder water staat. Niks hiervan is mij medegedeeld door de verhuurder. Dit is geen plek waar ik nog jaren wil wonen, maar was wel absoluut mijn intentie van tevoren. Ondertussen betaal ik wel elke maand 635 euro aan huur.

Watkan ik nu het beste doen? Ik heb de verhuurder al op de hoogte gesteld en hier heb ik ook een ontvangstbevestiging op gehad, maar nog geen inhoudelijke reactie. Het liefst vertrek ik meteen uit dit huis, maar dat kan natuurlijk niet. Kan de verhurende partij in dit geval opdraaien voor de isolatie en de bijkomende kosten of kan ik een huurverlaging voor elkaar krijgen? Het liefst kom ik van dat hele contract af, maar ik heb al gelezen dat dit een onbegonnen zaak is... Help!