Eigendom Berging niet geleverd omdat deze niet in koopakte stond

Bij de verkoop van mijn appartement bleek dat ik geen eigenaar was van de berging (ander kadastraal object). Voor de hele VVe is dit hetzelfde echter is bij mijn Appartementen enkele eigenaren geleden vergeten dit object mee te leveren. Huidige eigenaar "Nationaal Grondbezit" erkent de vergissing en wil het object alsnog leveren tegen 0 euro. Ik moet nu wel 700 euro extra notaris kosten maken. Destijds heb ik een Aankoopmakelaar gehad en er was een verkoop makelaar bij betrokken. Wie is er fout geweest en kan ik die 700 euro ergens verhalen?

In koopakte stond de berging niet genoemd, in de verkoop brochure wel (die heb ik natuurlijk niet meer) , dus notaris zegt .. Niet mijn fout ik heb enkel de overeengekomen koopakte geleverd. Dat ik het volle pond heb betaald voor een stuk vastgoed wat de verkoper dus nooit had mogen verkopen is dus nu een beetje raar.

Mijns inziens heb ik een Aankoopmakelaar betaald om te zorgen dat dit soort fouten niet gemaakt worden. Er is toch een onderzoeksplicht bij alle partijen... Niemand geef toe fout te zijn... Maar ik ben 700 euro armer.

ik heb geen rechtsbijstand dus probeer het nu zelf op te lossen.
enig advies wordt op prijs gesteld