Borg, afrekening. en bevestiging van opzegging

Mijn vriend heeft net zijn woning opgezegd waar ik ook als inwonend bij woon. Dit moest met een aangetekende brief dus dat hebben we ook gedaan en gevraagd om een schriftelijke reactie.

Hij heeft deze woning particulier gehuurd.

We hebben meteen aangegeven dat we nieuwe huurders wisten die het graag zouden willen overnemen.

We hebben een telefonische reactie gehad van de bevestiging van de opzegging en dat ze de potentiele nieuwe huurders zouden gaan bellen dit hebben ze ook gedaan en die mensen gaan er het nu huren per 1 april.

Nu hebben we voor de oplevering afgesproken dat er eerste iemand komt kijken naar de staat van de woning. Wij verwachten dat dit gewoon goed word gekeurd.

Hoe de precieze oplevering gaat gebeuren hebben we nog niet helemaal rond. Maar dit word in ieder geval voor 1 april. Dit is namelijke onze opzegdatum. Dit word gedaan met 1 van de verhuurders.

Nou hebben wij tot nu toe niet echt problemen met de verhuurders gehad maar hebben enigzins een beetje een slecht gevoel bij de borg.

Wij laten zeker de woning goed achter er is niks kapot en ze hebben dus al nieuwe huurders. Toch hebben wij het idee dat ze mischien niet staan te springen om de borg terug te betalen. Wat zijn onze rechten?

Daarnaast heeft mijn vriend dit gehuur als all inclusive. Maar in het contract staat geschreven over een voorschot. Kunnen ze hier nog een afrekening voor vragen? Er is een gedeelde meterkast dus volgens mij kunnen ze niet aantonen hoeveel stroom wij persoonlijk hebben gebruikt en ook niet betreft water.

Mijn concrete vragen zijn:
1. Moet ik nogmaals om een schriftelijke bevestiging van de opzegging vragen? Omdat dit alleen telefonisch is gebeurd?

2. Kan ik op het moment dat de woning in goede staat is gekeurd en op het moment dat wij onze sleutels inleveren vragen om een bankafschrift van het overschrijven van de borg of deze contant. Dus dat wij zeker weten dat we die ook terug krijgen voordat we de sleutels hebben ingeleverd? Wat is hiervoor de normale gang van zaken?

3. Kunnen ze nog om een afrekening vragen? Wat zijn de regelst omtrend zoeits als je een gedeelde meterkast enzo hebben en zij niet precies kunnen aantonen wat wij gebruikt hebben? Of moet ik dat gewoon eerst maar even afwachten.

Het is niet dat wij de verhuurders niet vertrouwen maar wij willen gewoon ook weten welke rechten wij hebben en je weet het maar nooit.