Het consumentenplatform van BNNVARA.
Onzakelijke huur
•
27-09-2016
@Tijger1, en andere belastingdeskundigen, een vraagje.
Een verhuurde woning wordt voor box3 gewaardeerd op een lager percentage dan 100%. Afhankelijk van de verhouding tussen kale jaarhuur en de WOZ-waarde. Bv 5,5% wordt dan 73% WOZ. Dit bij zakelijke huur.
Maar er staat ook dit:
De huur is onzakelijk, omdat de huurprijs veel lager of hoger is dan gebruikelijk.
Hiervan kan sprake zijn als u als ouder de woning aan uw kind verhuurt. Het vaste percentage waarmee u de WOZ-waarde moet vermenigvuldigen, is 62%in 2014, 2015 en 2016.
Een verhuurde woning wordt voor box3 gewaardeerd op een lager percentage dan 100%. Afhankelijk van de verhouding tussen kale jaarhuur en de WOZ-waarde. Bv 5,5% wordt dan 73% WOZ. Dit bij zakelijke huur.
Maar er staat ook dit:
De huur is onzakelijk, omdat de huurprijs veel lager of hoger is dan gebruikelijk.
Hiervan kan sprake zijn als u als ouder de woning aan uw kind verhuurt. Het vaste percentage waarmee u de WOZ-waarde moet vermenigvuldigen, is 62%in 2014, 2015 en 2016.
Vreemd dat de huur ook hoger kan zijn dan gebruikelijk en dat de box3 waarde dan lager dan gebrukelijk wordt vastgesteld immers 62% is lager dan 73% of 78% voor normale huur.
Kan iemand een voorbeeld geven van (geaccepteerde) hogere huur dan gebruikelijk? Dus een legale toepassing van 62%? Dat een ouder aan een kind een lagere huurprijs dan normaal vraagt, kan ik inkomen, maar hoger?
Deze vraag is gesloten.
Het is niet meer mogelijk te antwoorden of te reageren. Let op! Gesloten topics hebben een archieffunctie. De vraag en antwoorden sluiten mogelijk niet langer aan op de huidige situatie en kunnen gedateerde informatie bevatten.