Hoe gaan verhuurders om met verzoeken om huurverlaging?

Door een aanpassing van het puntenstelsel hebben duizenden Nederlandse huishoudens vanaf 1 oktober 2015 recht op een lagere huurprijs. Maar woningcorporaties en andere verhuurders zijn niet verplicht om zelf de huurprijzen opnieuw te berekenen. Huurders moeten daarom zelf uitzoeken of zij in aanmerking komen voor huurverlaging. Kassa hoort graag hoe verzoeken om huurverlaging zijn afgehandeld.

Een verlaging kan variëren van minder dan 1 euro per maand tot uitschieters van zelfs 200 Euro per maand. Volgens de Woonbond zal het in de meeste gevallen gaan om enkele tientjes per maand – een mooi bedrag op jaarbasis.

Op de website van de Huurcommissie staat een rekentool waarmee je je maandhuur volgens het nieuwe puntenstelsel (vanaf 1 oktober) kunt berekenen. Als je na het maken van de berekening denkt voor huurverlaging in aanmerking te komen, dan stuur je een schriftelijk verzoek naar je verhuurder. Deze heeft twee maanden om op je verzoek te reageren. Kom je er met je verhuurder niet uit, dan kun je naar de Huurcommissie stappen. Deze doet vervolgens een bindende uitspraak.

De Woonbond meent dat tienduizenden huishoudens recht hebben op huurverlaging. Een woordvoerder van minister Blok van Wonen heeft het tegenover Kassa over mogelijk 13.000 huishoudens, maar sluit niet uit dat het er meer zijn.

De nieuwe puntentelling zal op dit moment niet leiden tot hogere huurprijzen, omdat de prijzen alleen mogen stijgen tijdens de jaarlijkse huurverhoging. Deze is voor 2015 al achter de rug.

De redactie van Kassa is benieuwd naar de manier waarop verhuurders omgaan met verzoeken om huurverlaging.

Antwoorden ze binnen de gestelde termijn? Komen ze op een hoger aantal punten dan jij zelf hebt berekend en is dat aantoonbaar onjuist? Zijn er verhuurders die verzoeken om huurverlaging massaal afwijzen?

Kassa hoort het graag! Klachten hierover kun je mailen naar