Belangstelling voor tweede huis gedaald

De belangstelling voor de aankoop van een tweede huis is als gevolg van de kredietcrisis gedaald. De bezoekersaantallen bij de beurs Second Home International, die vrijdag in de Jaarbeurs Utrecht begint, zijn dit jaar naar verwachting lager dan een jaar geleden.

Dat zegt Marianne Bukkems, projectmanager bij Second Home International. Vorig jaar kwamen ongeveer tienduizend mensen kijken. ,,Dit jaar moet het raar lopen, willen we dit aantal weer halen'', denkt Bukkems. Het aantal standhouders is met ongeveer 250 in ieder geval flink lager dan de driehonderd van een jaar geleden.

,,De markt is conjunctuurgevoelig. Een aantal jaar geleden was de belangstelling vele malen groter'', aldus Bukkems. De mensen die wél komen, zijn volgens haar waarschijnlijk wel kwalitatief goede bezoekers, die serieus rondkijken. ,,Vorig jaar kregen we veel dromers.''

Op de lange termijn denkt Bukkems echter dat de markt groeit. ,,Men heeft meer geld dan in de jaren zestig, zeventig of tachtig. Bovendien helpt de vergrijzing mee.''

Spanje is het populairste land om een tweede huis te kopen. Het land haalt dit jaar het immer populaire Frankrijk in. ,,Het aanbod in Spanje is groot en de prijzen zijn, als gevolg van de kredietcrisis, aantrekkelijk'', zegt Bukkems.

Tweede huizen in Spanje gaan vaak voor 20 tot 40 procent onder de oorspronkelijke vraagprijs van de hand. Dit komt vooral door Britse pensionado's die hun lasten niet meer konden dragen, onder meer vanwege een waardedaling van het Britse pond sterling.

Ook Nederland is gestegen op de ranglijst van populaire landen voor een vakantiehuisje. Het komt nu op nummer vier, na Spanje, Frankrijk en Italië. ,,Mensen willen steeds vaker dicht bij huis zitten om in de buurt van de kinderen en kleinkinderen te blijven. Dit heeft waarschijnlijk te maken met de vergrijzing.''

De belangstelling voor Turkije, vorig jaar met 71 stands het op één na best vertegenwoordigde land, is inmiddels fors afgenomen. ,,Er is heel veel gebouwd in Turkije en hier zijn ook met grote groepen tegelijk veel Russen en Oost-Europeanen in gekomen. Dit heeft de mensen een beetje afgeschrikt'', zegt Bukkems.

Bron: ANP